西安装修公司提醒业主签订装修合同的注意点

　　西安装修公司提醒业主签订装修合同：

　一、装修工期约定：一般，二居室100平米的居室装修工程，如果是简单装修，工期一般在在三十五天左右，装饰装修公司为了保险，一般会把工期约定到五十天左右，如果业主急于入住的话，温馨家园装饰西安装修公司建议业主可以在签订装修合同时和装饰装修公司协商此条款；

　二、装修付款方式：一般，装饰装修合同会约定首付装修预付费百分之六十左右，木工验收合格，交纳百分之三十五，完工，交纳百分之五。如果按照这样的付款，在工期过一半左右，业主就已经向装修公司交了百分之九十五左右的装修费用，如果装修的后期出了什么状况的话，就很难在资金上面制约装修公司了，所以西安装修公司负责人建议业主在签订装修合同的时候，把首付压到百分之三十，中期再交纳百分之三十；

　三、装修增减项目：房屋装修过程中，因为业主的一些想法，很容易有增减项目，比如要多做个柜子，多改几米电路等等，这些都是要在完工的时候计算费用的。那么这些增减项目的价格究竟应该算多少呢？如果在开工后，那这可能就是装修公司说了算。所以，西安装修公司建议业主如果有可能，最好复印一份装修公司最初给业主看的完整装修报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装饰装修公司偷梁换柱，改换价格；

　　还要注意一点，最后结算费用的时候，业主应该支付的增减费用，都应该是在该项目施工前，由业主签字认可的，如果是业主没有签字的，就可以不支付相应的费用；

　四、装修保修条款：现代装饰装修的整个过程主要还是以施工人员现场制作为主，没有实现工厂化，所以，难免会有各种质量问题。保修期内，装饰装修公司应该承担的责任就尤为重要了。比如出了问题，装修公司是包工包料全全负责保修，还是只包工，而不负责材料保修，或者还是有其他协商条款，这些都一定要在合同中写明白；

　五、装修水电费用：在装修过程中，现场施工会用到水、电、煤气等等。一般到装修工程结束，水电费加起来是一笔不小的数字，这笔费用应该由谁来支付，在合同中也应该注明；

　六、装修按图施工：严格按照业主签字认可的设计图纸施工，如果在细节尺寸上和业主在设计图纸上的不符合，业主可以要求装修公司返工；

　七、装修监理和质检到场时间、次数：一般的装饰装修公司都将装修工程分给各个施工队来完成，工程质检和监理是装饰装修公司对施工方最重要的监督手段，他们到场巡视的时间和次数，对工程的质量特别重要。监理和质检，应该每隔两天到装修现场一次，以确保装修工程按质按量的完工。